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房子未装修可以不交物业费吗

卖房没装修不可以不交物业费。业主自物业交付使用之日起就需要按照物业服务合同的约定支付物业费，即使房屋尚未装修或居住，也不能免除这一义务。因为物业服务企业已经按照约定提供了服务，包括对小区的安全保障、公共区域的清洁打扫、设施设备的维护保养等，这些服务并不会因为某个房屋未装修而停止。

依据物业法规，一旦开发商交付钥匙，即便您尚未进行装修或入住，也需要缴纳物业管理费。不过，对于未进行装修的空置房，物业通常会提供一定的折扣。物业费的具体金额和折扣情况，可能因地区和物业管理公司的不同而有所变化。在一些地方，未装修的空置房可能享有20%到30%的折扣。

这是要交物业费的，因为物业已经提供了相关的保安和清洁工作，即使你还没有入住，也要缴纳物业费，如果没有装修入住的业主，可以选择跟物业沟通一下，看能不能减少一定的物业费用。拒交物业费会怎么样？如不按时缴纳物业费时，可根据物业人员支付一定的定金。

未装修的房子如果不交物业费，可能会面临一些法律和经济上的后果。物业公司可能会向你发出催缴通知，要求你补缴物业费。如果你继续不缴纳，物业公司可能会采取法律手段来追缴物业费，甚至向法院提起诉讼。一旦法院判决你败诉，你不仅需要补缴物业费，还可能需要支付滞纳金和承担诉讼费用。

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