亦庄核心优化（亦庄核心区楼盘）

主城区“疏解”,平原新城“承接”,北京出现“三大职住平衡区”_百度...

1、近日，北京市委财经委召开的第七次会议指出，平原新城是首都未来的新增长极，在北京城市空间布局中有着重要的地位和作用。随着北京主城区人口的逐步疏解，平原新城将承担起承接这些人口的重任，并在此过程中形成三大职住平衡区。

2、北京出现的“三大职住平衡区”分别是：以海淀北清路科技创新自贸区为产业区，辐射昌平南部的区域；以新国展、金盏第四使馆区为产业区，辐射顺义西部的区域；以亦庄核心区为产业区，辐射南部居住区的区域。

3、平原新城的核心作用之一是承接主城区的疏解人口。根据规划，北京主城区的常住人口将降至1080万以下，核心区人口降至170万以下，预计将有100万常住人口流向平原新城。然而，平原新城发展相对滞后，要承接并留住城区常住人口，需要下大力气。否则，常住人口将大规模聚集主城区，对实现北京城市新版规划构成障碍。

4、北京市通过平原新城的发展策略，包括加快市郊铁路建设、公共服务资源补短板、产业高质量发展等措施，形成三大职住平衡区。这些区域以产业区为核心，辐射周边居住区，通过城市规划的引导，实现工作与居住的合理匹配，提高居民的生活质量，推动城市的可持续发展。

5、北京楼市新政释放了三方面信号：优化空间布局：新政放开了五环外购房套数限制，京籍及满2年社保非京籍家庭在五环外不限购，而五环内限购政策保持稳定。这一举措旨在引导购房需求向平原新城疏解，促进职住平衡。

6、这就意味着北京希望通过“ 落户加分 ”来引导人口从城六区向郊区转移，实现“ 疏解中心城区常住人口规模 ”的城市发展目标。如果北京扩大积分落户规模，那么积分落户中“郊区职住”的分值和比例可能还会进一步加大，加速中心城区人口向郊区、平原新城地区转移。

北京亦庄经济技术开发区简介

亦庄（北京经济技术开发区）是一个以高新技术产业为主导，兼具优美环境和宜居生活的现代化新城。亦庄基本上是北京经济技术开发区的代名词，它在北京的地理位置上相对独立，因此有着“新城”和“小镇”的独特韵味。

北京亦庄经济技术开发区是北京市重要的经济功能区之一。以下是关于北京亦庄经济技术开发区的详细简介：地理位置与影响力：位于北京市东南部的亦庄地区，依托优越的地理位置，迅速发展成为北京乃至全国范围内具有影响力的产业创新中心。产业发展：重点发展高新技术产业、先进制造业、现代服务业等。

北京亦庄经济技术开发区简介：历史背景：北京亦庄经济技术开发区筹建于1991年，正式建设于1992年，是北京市唯一的高新技术产业和现代制造业核心区域。区域扩展：在国务院的大力支持下，亦庄经济技术开发区于2002年扩展至200平方公里，涵盖了一期的15平方公里，以及凉水河以南和京津塘高速公路以东的区域。

北京亦庄经济技术开发区位于北京市东南部的亦庄地区，是北京市重点发展的经济技术开发区之一。以下是关于该开发区的详细介绍：地理位置 北京亦庄经济技术开发区地处京津冀核心区域，紧邻首都机场和京港澳高速公路，交通便利，区位优势明显。

北京亦庄管委会

1、亦庄管委会是北京经济技术开发区的管理机构，其级别为副厅级。以下是关于亦庄管委会的详细解级别与地位：亦庄管委会作为北京经济技术开发区的管理机构，其级别为副厅级。

2、亦庄管委会是北京经济技术开发区的管理机构，主要负责以下方面的工作：管理职责：作为政府派出机构，全面管理北京经济技术开发区的各项事务。负责经济发展规划、产业指导、项目审批和招商引资等工作。协调解决园区内企业遇到的各类问题，提供便捷的服务和良好的发展环境。

3、北京亦庄管委会是北京市经济技术开发区的管理机构。以下是关于北京亦庄管委会的详细解基本职能 规划与管理：北京亦庄管委会全称为“北京经济技术开发区管理委员会”，是北京市政府的派出机构，主要负责北京经济技术开发区的规划、建设、管理和服务工作。